Corps de ferme à vendre, 4 pièces, 91 m² – 53420

Ancien corps de ferme sur 6 hectares de terrain

Agence THOM vous propose, en exclusivité, cet ancien corps de ferme entouré par un terrain de plus de 6 hectares accompagné d’un plan d’eau. On y accède en empruntant un chemin rural sans issue de 2 km. Au sein de cette propriété, se trouve une maison d’habitation d’environ 91 m² avec la possibilité d’aménager les combles. Au rez-de-chaussée du bien, vous pourrez profiter d’une cuisine spacieuse, d’un séjour lumineux, d’un bureau et de 2 chambres. Une salle d’eau, la chaufferie et un WC séparé viennent compléter ce niveau. La cour centrale dessert également une grande dépendance en pierres d’environ 95 m², actuellement utilisé en lieu de stockage. Une seconde dépendance est également présente. Elle comprend une ancienne étable ainsi qu’un poulailler avec un hangar en tôle à l’arrière de la bâtisse. De plus, un ancien fournil a été transformé en garage permettant le stationnement d’un véhicule. L’ancien corps de ferme dispose également d’un immense hangar de plus de 500 m², anciennement utilisé pour les animaux. Enfin, un cabanon d’été est situé un peu plus loin. Avec ses 6 hectares de terrain et son plan d’eau d’environ 2150 m², cette propriété est située dans un cadre idyllique avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. Malgré quelques petits rafraîchissements à prévoir, ce bien est à visiter sans tarder !! Classe énergie : G, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 273 € et 3 075 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 386 900 € / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr