Corps de ferme à vendre, 4 pièces, 91 m² – 53420

Ancien corps de ferme sur 6 hectares de terrain

EXCLUSIF ! Nous vous proposons à la vente cette superbe propriété de plus de 6 hectares. On accède au bien en empruntant un chemin rural d’environ 2 km. Cet ancien corps de ferme se compose d’une maison d’habitation et de diverses dépendances. Au rez-de-chaussée de la maison d’habitation, se trouvent, une grande cuisine d’environ 20 m², un séjour spacieux et lumineux, une salle d’eau, des WC séparé, la chaufferie, ainsi que 2 chambres et un bureau. A l’étage, les combles ont la possibilité d’être aménagés. La première dépendance en pierres d’environ 95 m², est actuellement utilisée comme lieu de stockage, tandis que la seconde annexe se compose, quant à elle, d’une ancienne étable et d’un poulailler. De plus, la propriété comprend également 2 hangars, dont un mesurant environ 530 m², ainsi qu’un cabanon d’été. La cour centrale permet une grande possibilité de stationnement et l’ancien fournil a été transformé en garage permettant également le stationnement d’un véhicule. Bénéficiant d’un plan d’eau et située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de belles vues sur la campagne. Malgré quelques petits rafraîchissements à prévoir, ce bien est à visiter sans tarder !! Classe énergie : G, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 273 € et 3 075 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 386 900 € / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr