Longère à vendre, 5 pièces, 137 m² – 53110

Longère en Pierres – Charme Bucolique en Bordure de Chemin Vicinal près de Lassay-les-Châteaux

Au bord d’un chemin vicinal, où la nature se déploie dans toute sa beauté, cette longère en pierres incarne le charme de la campagne. Située sur un terrain de 3 748 m², elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités de Lassay-les-Châteaux. Ce havre de tranquillité est l’endroit idéal pour s’imprégner du calme et de l’authenticité de la vie rurale.
La cuisine simple et authentique, équipée d’une cheminée à l’ancienne, permet de savourer de délicieuses soirées d’hiver autour d’une flambée chaleureuse, tandis que le séjour lumineux, spacieux et accueillant invite à la convivialité. La partie nuit du rez-de-chaussée a été réaménagée avec soin et comprend deux chambres, une salle d’eau récente avec cabine de douche et des WC séparés. Un dégagement, un cellier et un garage viennent compléter ce niveau. Une loge à usage de garage et d’atelier, située au pignon, ajoute une belle dimension fonctionnelle à l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour les bricoleurs ou pour toute autre utilisation.
À l’étage, le potentiel de la maison se révèle avec trois espaces qui attendent d’être aménagés : un grenier au-dessus de la cuisine, une pièce aménagée au-dessus du séjour et un second grenier au-dessus de la partie nuit. Ces espaces permettent une grande liberté d’aménagement et offrent un potentiel infini pour répondre à vos besoins.
Le rez-de-jardin abrite également des caves, des appentis, une soue à cochons et un atelier, témoins du passé agricole du lieu. Tout cela, dans un environnement paisible, au cœur de la nature.
Si des travaux sont à prévoir pour personnaliser et sublimer cette demeure, le potentiel est immense. La maison vous offre de nombreuses possibilités d’agrandissement, notamment grâce à la loge au pignon, qui pourrait devenir un espace de vie supplémentaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Laissez-vous séduire par cette longère pleine de charme et de possibilités, et imaginez-y votre avenir.
Classe énergie : F, Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2150 € et 2970 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 120.000 € / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au 06.78.40.29.65. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr