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Longère à vendre, 5 pièces, 106 m² – 72140

180.200 €

Overview

  • Mise à jour du:
  • 18 avril 2024
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 106 m2

Description

Charmante longère avec plan d’eau

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, cette charmante propriété d’environ 106 m², située dans un cadre bucolique avec son plan d’eau et son terrain de 18 873 m². On accède au bien, en empruntant un chemin rural sur une partie et privé sur l’autre, menant directement à la propriété. Répartie sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour de 35 m² avec un poêle à bois, d’une grande cuisine d’environ 25 m² qui possède également un poêle à bois, d’une buanderie, de 2 salles d’eau avec WC, d’un bureau ainsi que d’une chambre lumineuse. Ensuite, en empruntant un escalier extérieur, vous trouverez un grand grenier aménageable d’environ 80 m², disposé sur l’ensemble de la maison et divisé en plusieurs parties. La propriété possède également une annexe, transformée en studio, qui comprend une chambre et une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, en plus du plan d’eau de 4 624 m², le bien comprend 2 grandes dépendances de plus de 100 m², ainsi qu’un grand garage / atelier d’environ 225 m², pouvant accueillir un camping-car. Le bien bénéficie du double vitrage. Alors, venez visiter cette belle propriété sans attendre !! Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210 € et 1680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 180.200€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Tracey THOMPSON, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 76 54 46 20. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr

PiècesEtageSurface
Cuisine24.9 m²
Séjour double35.1 m²
Chambre13.6 m²
Chambre8.5 m²
Bureau6.1 m²
Salle d’eau4.6 m²
Salle d’eau3.5 m²
Salle d’eau5.5 m²
Combles80 m²
Cave à vin
Buanderie7.5 m²
Terrasse40 m²
Dépendance225 m²
Dépendance104 m²
Dépendance115 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Département:
Code postal: 72140
Pays: France
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ID de propriété: 116777
Prix: 180.200 €
Surface habitable: 106 m2
Surface totale: 18,873 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 3
Réf: AT3-1555
Consommation totale d'énergie: 284
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Chauffage individuel
Communiquer adresse exacte
Cuisine américaine
Energie chauffage bois
Exposition sud
Proche aeroport
Proche centre commercial
Proche centre ville
Proche commerces
Proche sortie autoroute
Terrasse

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    Tracey THOMPSON