Longère à vendre, 6 pièces, 141 m² – 53420

Description

Charmante longère entièrement rénovée avec jardin et dépendances

Nous vous proposons à la vente, cette maison traditionnelle rénovée en 2022 de 141 m² sur un terrain de 510 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, l’accès de la maison se fait par un chemin rural. Le bien est réparti sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose, d’une spacieuse pièce de vie de 68 m² avec salon et cheminée, salle à manger, cuisine, et d’une extension vitrée vers la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle d’eau, un WC séparé et une buanderie / chaufferie avec pompe à chaleur (système de chauffage au sol). L’étage est divisé en 2 parties, d’un côté, se trouve une chambre de 17 m² avec lavabo et WC, et de l’autre côté, un palier dessert 2 chambres, de 12 m² et 18 m², dont une avec une salle de bains avec WC indépendant et l’autre possédant un lavabo et un WC. A l’extérieur, côté cour, la propriété dispose d’un double garage couvert et d’un local bois. Vous êtes à la recherche d’un bien où poser vos valises sans travaux ? Vous recherchez un bien locatif avec charme refait à neuf ? Alors cette propriété est à visiter ! A noter que cette maison, aujourd’hui en location saisonnière, peut être vendue dans un ensemble immobilier avec l’ancienne ferme familiale et ses 9 hectares agricoles. – Référencée AT3-1752. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 884€ et 1196€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 280.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr