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Longère à vendre, 6 pièces, 124 m² – 61350

99.500 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 20, 2022
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 124 m2 Taille
  • 9,400 m2 m² Terrain

Longère de caractère avec 9400m² de terrain

EN EXCLUSIVITE – Située en Basse-Normandie au bout d’un chemin de campagne sur un terrain de 9400m² sans voisinage, cette longère offre beaucoup de potentiel. La maison principale construite en pierre sous une toiture en ardoise nécessitera quelques travaux de mise à jour/finition. Elle se compose actuellement d’une cuisine ouverte sur une salle à manger avec un poêle à bois. Vous trouverez également 2 chambres, une salle de douche avec WC, un WC séparé et un séjour à ce niveau. Au premier étage, il y a 2 espaces de nuit (un avec WC et salle de douche) et un autre espace qui pourrait devenir une salle de bain. Il y a une grange avec un toit en tôle attenante à la maison principale. Cette grange abrite la chaudière et le réservoir de fioul. De l’autre côté, de la maison principale, il y a une grange en pierre de bonne taille avec une mezzanine offrant un beau potentiel. Vous trouverez un autre bâtiment avec un petit atelier attenant sur la parcelle. La propriété est connectée au réseau d’eau et d’électricité et n’a actuellement pas de fosse septique. Certaines fenêtres sont en double vitrage et le grenier a été isolé. La parcelle de terrain est en forme de L et la longère se trouve au milieu et serait idéale pour une petite exploitation. La maison est entourée de champs légèrement vallonnés et d’arbres et une rivière coule au bas de la colline. Saint-Fraimbault dans l’Orne se trouve à 3 km et dispose d’un bar, d’un restaurant et d’un petit magasin tandis que Céaucé est à 7 km et offre une boulangerie, une boucherie, un restaurant et bien plus encore.
Maison avec ample potentiel et des travaux de finition à prévoir.
Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3293.00 € et 4455.00 € / Logement à consommation énergétique excessive : classe F / 99 500 € / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Ed WILLIAMS, agent commercial 849 511 282 RSAC Laval au 07 84 05 43 91 ou 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.com

Performance énergétique

401
kWh/m2.an
82*
kg CO2/m2.yr
* Dont émissions de gaz à effet de serre
82kg CO2/m2.an

Département:
Code postal: 61350
Pays: France
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ID de propriété: 96249
Prix: 99.500 €
Surface habitable: 124 m2
Surface totale: 9,400 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 3
Indice énergétique: 401 kWh/m²a
Réf: AT3-1328
Consommation totale d'énergie: 401
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Chauffage individuel
Cuisine américaine
Energie chauffage fuel
Exposition sud
Proche aeroport
Proche centre ville
Proche commerces
Proche plage

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Ed WILLIAMS

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    Ed WILLIAMS