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Longère à vendre, 7 pièces, 246 m² – 53190

250.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 20, 2022
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 246 m2 Taille
  • 2,810 m2 m² Terrain

Maison de 5 chambres sans voisins avec piscine

Cette longère de caractère de 5 chambres, nichée au cœur des champs, bénéficie d’une piscine chauffée, de deux belles pièces de vie et d’une cuisine aménagée et équipée. Parfait pour recevoir chaleureusement les amis et la famille.
Située dans un endroit calme au bout d’une voie sans issue, sans vis à vis. Le porche ouvre directement sur la cuisine aménagée et équipée. De la cuisine, vous pouvez accéder au salon qui dispose d’une cheminée et d’un poêle à bois avec son propre accès à l’extérieur. Vous trouverez au delà le hall d’entrée et dégagement desservant le reste de la maison. Ainsi, une chambre de 11 m², une salle d’eau, un WC séparé, et un immense séjour de 50 m² sont tous accessible. Cette dernière pièce possède une majestueuse cheminée en pierre dotée d’un poêle à bois et de portes-fenêtres donnant sur le jardin orienté plein sud.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres de bonne taille. La plus grande chambre de 35 m² est actuellement utilisée comme salle de jeux et de sommeil pour les enfants. A ce niveau, vous trouverez également une belle salle de bain avec cabine de douche et WC séparé.
La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fioul en plus des deux poêles à bois et d’une piscine chauffée. Une petite dépendance près de la piscine abrite la chaufferie. Ce bien est situé au milieu de son terrain clos et gazonné de plus de 2800m² parsemé de quelques arbres, et possède des belles vues dégagées sur la campagne alentour.
Pour ceux à la recherche d’une propriété qui convient à une entreprise de gite, vous pouvez envisager la division de la maison sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Le village de Désertines offre deux bars/restaurants, tandis que le bourg de Gorron est à seulement 9km et dispose de toutes les commodités.

Classe énergie: C, Classe climat : A, DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 / 250.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Ed WILLIAMS, agent commercial 849 511 282 RSAC Laval au 07 84 05 43 91 ou 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.com

Performance énergétique

122
kWh/m2.an
1*
kg CO2/m2.yr
* Dont émissions de gaz à effet de serre
1kg CO2/m2.an

Département:
Code postal: 53190
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 92535
Prix: 250.000 €
Surface habitable: 246 m2
Surface totale: 2,810 m2
Chambres: 5
Salles de bains: 2
Indice énergétique: 122 kWh/m²a
Réf: AT3-1213
Consommation totale d'énergie: 122
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Chauffage individuel
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Energie chauffage fuel
Exposition nord
Piscine
Proche aeroport
Proche centre ville
Proche commerces
Proche plage

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Ed WILLIAMS

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    Ed WILLIAMS