Maison à vendre, 6 pièces, 137 m² – 53300

Maison mitoyenne en pierres pleine de charme

EN EXCLUSIVITE – Cette maison mitoyenne en pierres entièrement rénovée en 2015 par artisans, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chaufferie, chambre parentale et son dressing, salle d’eau, wc. Au 1er étage : palier, grenier, salle d’eau, chambre 2, wc, chambre 3. Au rez-de-jardin : une terrasse extérieure (brut dalle béton « non aménagée ») un bâtiment construit en tôle et parpaings à usage de remise/cellier. Le tout sur un terrain de 1459 m².
Cette belle longère entièrement rénovée par artisan en 2015, vous propose de belles prestations. Elle possède de beaux volumes avec une belle luminosité, une restauration de qualité valorisant le classement énergétique, classement C 93 kwh/m² par an. Estimation des coûts annuels entre 1130 -1529 euros. Cette maison à bénéficier d’une décoration faites par une décoratrice d’intérieur, lui rajoutant encore plus de charme. Vous pourrez accéder à une terrasse. Celle-ci n’est pas encore aménagée mais cela vous permettra de vous approprier les extérieures et de créer vos propres rêves en aménagement afin que l’élégance quitte votre intérieur pour investir votre terrasse ….
Elle est située dans un hameau vous permettant de ne pas être totalement isolée et en même temps d’avoir la jouissance d’un grand terrain exposé Est avec une autre partie au SUD qui vous permettra d’avoir plus d’intimité.
Chantrigné est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 606 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine. La situation géographique de la maison vous permettra d’accéder à des activités culturelles, des visites, par exemple Chantrigné est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 606 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine. Le tourisme sur la commune vous permettra de visiter a quelques pas de la maison, un bâtiment classé monument historique, l’allée couverte de la Hamelinière , cette sépulture collective du néolithique appartient à la catégorie des allées couvertes, courante en Armorique au Néolithique final, et a été construite au début du 3e millénaire avant J.-C.
La situation géographique de la maison vous permettra d’accéder a des activités culturelles, des visites, par exemple le moulin de Boistard Sur la rivière La Mayenne. Le premier moulin a été élevé à cet endroit en 1480. A l’intérieur du bâtiment actuel, qui a fonctionné jusque dans les années 1960, plusieurs inscriptions permettent de connaître les dates où il a été restauré. En amont du moulin, une grande retenue d’eau, ou bief, constituée grâce à la construction d’une digue traversant presque toute la rivière, forçant l’eau à passer par la roue du moulin. En aval de la digue, durant une grande partie de l’année, ne demeurait plus qu’une petite quantité d’eau. Une suite de grosses pierres formant gué permettait alors de traverser la rivière, même en portant des sacs de farine ou de blé. Le gué de Boistard permettait de passer de la commune de Chantrigné à celle de Cigné, distante de 12 kms par la route.

Si vous aimez manger des produits sains avec une filière directe, vous pourrez visiter des fermes à proximité en plein cœur du bocage Mayennais, ferme de la Prémoudière, ferme des Vallées.
En ce qui concerne les loisirs, vous pourrez accéder à plusieurs activités mise en place par la commune, terrain de foot, tennis, boules et une bibliothèque.
Si vous avez des enfants, la commune de Chantrigné à une école publique (maternelle et primaire).
Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 130,00€ et 2 938,00€ / Prix : 233 200€ Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle Lefrais au 02 43 01 76 45 ou au 06 78 40 29 65. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.com