Maison à vendre, 9 pièces, 168 m² – 50240

Ensemble immobilier surplombant la baie de Mont-Saint-Michel

Quel bonheur de découvrir ces petites maisons Normandes. Venez découvrir cet ensemble immobilier niché à flanc de coteaux avec une vue dégagée sur le Mont St Michel et les falaises de Champeaux. Dans un environnement calme et verdoyant, vous saurez profiter de ce magnifique endroit pour profiter d’une retraite bien méritée ou d’un havre de paix pour les vacances en résidence secondaire. Au cœur de la Normandie, dans un village proche de la baie du Mont St Michel, deux belles maisons, alliant modernité et tradition Normande le tout sur un terrain de 1846 m2.
La maison principale d’environ 80 m2 habitable comprend au rez de chaussée :
Une salle à manger avec solives bois au plafond, murs pierres. Le feu crépitera dans la cheminée et la chaleur de celle-ci apportera réconfort et bien être à ses futurs occupants.
Un salon baigné de lumière grâce à la double exposition Sud-ouest donnant un accès sur la terrasse. Une cuisine lumineuse double exposition Sud-Ouest- Sud Est avec accès direct sur le terrain, celle-ci devra faire l’objet d’un réaménagement afin de pouvoir y concocter de bons petits plats … riz au lait gratiné au four avec gâteau de Savoie , me rappelant mes propres souvenirs d’enfances de ma grand-mère Normande …
Toujours au rez-de-chaussée une petite salle d’eau et son WC, à remettre au gout du jour.
A l’étage : une mezzanine, 2 pièces aménagées en chambres aménagé sous rampant.
La deuxième maison d’environ 88 m2 habitable en pierres avec extension de 2015 comprend au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, dégagement, salle d’eau, 1 chambre, salon avec cheminée, et salle à manger plafond cathédrale avec baie coulissante ouvrant sur une terrasse panoramique.
A l’étage : une mezzanine, une salle de bains et WC, placard ballon électrique.
Avec cette deuxième maison, vous aurez l’opportunité de recevoir vos amis ou bien de recevoir des hôtes en air bnb ou location saisonnières (petit complément de revenus…)
Cette terrasse panoramique vous permettra apprécier le patrimoine de notre belle région, la Normandie, Vous aurez le bonheur d’apercevoir au loin Le Mont-Saint-Michel qui est l’un des plus beaux joyaux du patrimoine français.
Vous en rêviez, il est là …Le Mont St Michel, Au petit matin dans la brume et dans la journée ensoleillée, il se dévoile …
Que d’atouts pour ce bien, alors n’hésitez plus laissez-vous séduire ….
Si Vous souhaitez vous divertir à Saint-Senier-de-Beuvron et dans ses environs ?
De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures….
A seulement 20km, découvrez le Mont St Michel Le littoral de la côte normande offre des points de vue et paysages hors du commun ! La nature s’invite partout… et tous les joyaux autour de la baie, Saint-James est reconnu pour son savoir-faire des marinières Tricots Saint-James et son Cimetière américain de la Seconde Guerre Mondial. La vallée de la Sélune L’histoire se conte au fil de l’eau à Saint-Hilaire du Harcouët et Ducey les Chéris (Château des Montgommery). Granville entre terre et mer A quelques kilomètres au nord d’Avranches et du Mont-Saint-Michel, un territoire bercé entre littoral et bocage s’offre à vous : Granville Terre et Mer. Cette destination se compose de plages, d’îles, de dunes, de falaises, de campagnes et de forêts. La rivière Beuvron s’écoule à vive allure. C’est sa puissance qui impulse l’installation de moulins à tan, pour tanner les peaux, de moulins à foulon, pour battre la laine tissée, de moulins à blé, à huile de lin, à chanvre, ….

Classe énergie : Vierge, Classe climat : Vierge – consommations non exploitables – DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 / Prix : 262 500 € / Honoraires à la charge du vendeur. / Visite virtuelle guidée disponible. / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 65. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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