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Maison à rénover à vendre, 3 pièces, 90 m² – 53500

36.000 €

Overview

  • Mise à jour du:
  • 6 juin 2024
  • 2 Chambres
  • 90 m2

Description

Charmante maison à rénover en bordure de route

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison à rénover offrant 90 m² de surface habitable. Située dans le beau village de Montenay, cette propriété s’accède en empruntant l’un des axes principaux de la commune. Le bien s’étend sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce spacieuse de 34,2 m² avec un sol en béton et une ancienne cheminée, qui pourrait être restaurée en pièce de vie principale. Le niveau est complété par une cave de 21,3 m² avec un sol en terre battue, idéale pour le stockage ou même pour être transformée en espace de vie supplémentaire. Le premier étage dispose de deux pièces avec des planchers en bois authentiques, mesurant respectivement 34,1 m² et 21,9 m². Ces espaces pourraient être convertis en chambres à coucher, en bureaux, ou en salles de loisirs, selon vos besoins. Au-dessus, un grenier aménageable d’environ 58 m² offre un potentiel énorme pour être transformé en suite parentale ou en salle de jeux pour les enfants. A la suite, la maison comprend un appentis de 26,8 m², parfait pour un atelier, un espace de stockage supplémentaire ou même une extension de la maison. Côté extérieur, un jardin de 538 m² sans vis-à-vis entoure la maison et comprend un puits. Malgré une toiture récemment rénovée, la propriété nécessite des travaux de rénovation importants pour faire de ce bien une maison confortable. Les futurs propriétaires devront également prévoir les raccordements aux différents réseaux nécessaires. Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec du caractère et le potentiel de devenir la maison de vos rêves, cette maison à rénover est une toile vierge parfaite. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre projet de rénovation commence ici ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 36.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59.

PiècesEtageSurface
Cuisine
Salon34.2 m²
Chambre34.1 m²
Chambre21.9 m²
Cave21.3 m²
Grenier58.9 m²
Dépendance26.8 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville:
Département:
Code postal: 53500
Pays: France
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ID de propriété: 123781
Prix: 36.000 €
Surface habitable: 90 m2
Surface totale: 538 m2
Chambres: 2
Réf: AT3-1708
Autres caractéristiques
Cave
Communiquer adresse exacte
Cuisine vide
Exposition sud
Proche aeroport
Proche centre commercial
Proche centre ville
Proche commerces
Proche sortie autoroute

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    Axelle MARILLEAU