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Maison à rénover à vendre, 5 pièces, 66 m² – 22530

59.900 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 20, 2022
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 66 m2 Taille
  • 3,465 m2 m² Terrain

Maison à rafraichir, bâtiments à rénover, grand terrain

BAISSE DE PRIX – EXCLUSIVITE – C’est à environ 2km du centre de Saint Aignan, en pleine campagne que se situe cette maison à usage d’habitation et ses deux grandes dépendances. La maison (66m²) construite en pierre avec une toiture en ardoises naturelles et fibro ciment, a besoin d’être rafraichie. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une autre pièce pouvant être le salon. A l’étage, un palier dessert trois petites pièces utilisées comme chambres et une salle de bain avec WC. Les deux dépendances, construites en pierre, à usage agricole sont à rénover entièrement. Cependant, le PLUi ne permet pas de transformer ces bâtiments en habitation. Cette propriété est édifiée sur une grande parcelle de 3 465 m² de terrain. L’emplacement est idéal : en hauteur et sans vis-à-vis, à quelques minutes du lac de Guerlédan et à moins d’une heure des belles plages de sable de Pléneuf Val André. La ville de Guerlédan offrant tous les commerces et services n’est qu’à 5 km. La maison est doté de simple vitrage et d’un système d’assainissement (fosse toutes eaux) incomplet. Prévoir un budget travaux pour la maison (nouvelle toiture et rafraichissement général). Une visite virtuelle guidée de ce bien est possible sur demande.
Classe énergie : Vierge, Classe climat : Vierge – Consommations non exploitables. DPE réalisé avant le 1er juillet 2021. / Prix : 59 900€ / Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Gallard, EI, agent commercial 451 165 955 RSAC Saint-Malo au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr

Performance énergétique

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kWh/m2.an
0*
kg CO2/m2.yr
* Dont émissions de gaz à effet de serre
0kg CO2/m2.an

Ville:
Département:
Code postal: 22530
Pays: France
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ID de propriété: 98457
Prix: 59.900 €
Surface habitable: 66 m2
Surface totale: 3,465 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Réf: AT3-1071
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Chauffage individuel
Cuisine séparée
Energie chauffage bois
Exposition ouest
Proche aeroport
Proche sortie autoroute

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Rachel Gallard

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    Rachel Gallard