Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces, 112 m² – 22630

Maison bourgeoise, 3 chambres, petit extérieur, garage, cave

Exclusivité – Nous vous invitions à découvrir une charmante maison bourgeoise de trois chambres avec un petit extérieur cave et garage. La maison (112m²) construite en pierre avec toiture en ardoise comprend un séjour doté d’un poêle à bois avec accès à la cour et au garage et une cuisine aménagée Un bel escalier en bois mène à l’étage où un palier dessert deux chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, douche et WC. Au deuxième étage se situe une grande chambre et une salle de bain avec WC. Au-dessus se situe un grenier. L’extérieur se compose d’une cour d’environ 20 m², d’un garage et d’un coin buanderie. Le chauffage est mixte (électrique et au bois), les huisseries sont en PVC double vitrage et le tout à l’égout est conforme. Evran est une petite ville dynamique située à 12 km de Dinan, à mi-chemin entre Rennes et Saint Malo. Les nombreux commerces, écoles et pôle santé sont situés à proximité, ainsi que l’arrêt de bus (ligne Dinard, Dinan, Rennes). Aucuns travaux à prévoir. Classe énergie : E Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 850.00 et 2 580.00 / Prix : 219 000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Gallard, agent commercial 451 165 955 RSAC Saint-Malo au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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