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Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces, 195 m² – 53190

249.900 €

Overview

  • Mise à jour du:
  • 20 juin 2024
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 195 m2

Description

Maison Bourgeoise pleine de charme à Fougerolles du Plessis

Bienvenue dans cette élégante demeure située au cœur de Fougerolles du Plessis, Cette maison bourgeoise allie charme d’antan et confort moderne, offrant un espace de vie généreux et des finitions de qualité.
Une entrée majestueuse vous accueille, conduisant à un dégagement spacieux. Le salon et le séjour sont des pièces lumineuses, idéales pour recevoir et se détendre en famille. Sa cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de gastronomie et permet d’accéder à une magnifique terrasse surplombant le jardin
La salle à manger, agrémentée d’une cheminée, ajoute une touche de convivialité à vos repas. Une cage d’escalier élégante relie harmonieusement les différents niveaux. Au 1er Étage, un palier central dessert trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie confortable. Lié à la deuxième chambre un dressing pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Une grande salle de bains avec douche et des toilettes séparées sont à disposition, assurant votre confort quotidien.
Au 2ème Étage un palier spacieux mène à trois chambres supplémentaires, offrant flexibilité et intimité.
Un grenier non aménagé offre un potentiel d’extension ou de rangement et une deuxième salle de bains avec douche et des toilettes complètent cet étage.
Une terrasse (opus incertum) ensoleillée offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec vue imprenable sur la campagne environnante.
Le sous-Sol n’est pas en reste de confort et de surfaces complémentaires, un espace fonctionnel comprenant un patio couvert, un garage, une buanderie et des toilettes. Un dégagement bien organisé facilite la circulation donnant accès à un garde-manger/cellier et une chaufferie/atelier complètent cet espace polyvalent.
En Rez-de-Jardin :
Un abri de jardin pratique complète cet espace extérieur. La propriété s’étend sur un vaste terrain végétalisé et arboré avec des essences différentes pleines d’exotisme pour certaines palmier, bananier cordyline et d’autres plus classique camélia mais avec tout autant de charme le tout sur 1655m² de terrain, promesse d’instant agréable et de détente en plein air.
Cette demeure d’exception, alliant charme architectural et fonctionnalité, est un véritable joyau à découvrir. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre prestigieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Classe énergie : C, Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 € et 2070 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 249 900 € / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au 06.78.40.29.65. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr

PiècesEtageSurface
Cuisine10.52 m²
Entrée5.83 m²
Dégagement4.74 m²
Dégagement1.92 m²
Salle à manger18.88 m²
Salon16.34 m²
Salon14.66 m²
Chambre12.82 m²
Chambre17.12 m²
Chambre15.04 m²
Chambre11.94 m²
Chambre9.27 m²
Chambre13.55 m²
Dressing5.99 m²
Placard0.56 m²
Placard0.61 m²
Placard0.58 m²
Salle de bains11.39 m²
Salle de bains6.35 m²
WC séparés2.18 m²
WC séparés1.45 m²
WC séparés1.06 m²
Palier4.64 m²
Palier7.56 m²
Buanderie7.26 m²
Terrasse39 m²
Patio39 m²
Cave4.67 m²
Chaufferie30.68 m²
Sous-sol4.1 m²
Grenier9.28 m²
Dépendance11.06 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Département:
Code postal: 53190
Pays: France
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ID de propriété: 124308
Prix: 249.900 €
Surface habitable: 195 m2
Surface totale: 1,655 m2
Chambres: 6
Salles de bains: 2
Réf: AT3-1719
Consommation totale d'énergie: 126
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Cave
Chauffage individuel
Communiquer adresse exacte
Cuisine américaine
Energie chauffage électricité
Proche aeroport
Proche centre ville
Proche commerces
Proche plage
Proche sortie autoroute
Terrasse

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    Christelle LEFRAIS