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Maison de ville à vendre, 4 pièces, 129 m² – 53250

46.000 €

Overview

  • Mise à jour du:
  • 18 avril 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 129 m2

Description

Charmante maison de bourg avec cour attenante

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, cette charmante maison de bourg mitoyenne d’environ 129 m². On accède à la propriété en empruntant la route principale qui traverse le village. Répartie sur 3 niveaux, la maison offre, au rez-de-chaussée, un lumineux séjour/salle à manger, une spacieuse cuisine équipée, d’environ 16 m² et qui a été rénovée en 2016, un couloir et une grande buanderie de 19 m², qui pourrait être transformée en chambre avec salle de bains. Un WC vient compléter le niveau. Un bel escalier mène à l’étage, où vous pourrez profiter de 3 belles chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un WC. Au deuxième étage, se trouve, un grenier aménageable qui a été entièrement isolé récemment. A l’extérieur, vous bénéficiez d’une petite cour très agréable. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose partiellement d’huisseries en double vitrage PVC, à noter que des travaux sont à prévoir. Idéal pour un investissement ou un premier achat.Certaines aides financières peuvent prendre en charge le coût des travaux de rénovation énergétique de votre maison, sous réserve d’éligibilité.
Proche de toutes commodités, médecin, boulangerie, boucherie, supérette, bar, coiffeur, superbes installations sportives pour le football, le tennis et même l’escalade.
Cette propriété est à visiter sans tarder. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2540 € et 3480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 46.000 € / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Tracey THOMPSON, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 07 86 65 14 69. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr

PiècesEtageSurface
Cuisine16.2 m²
Couloir8.7 m²
Séjour21.7 m²
Chambre17.8 m²
Chambre12.4 m²
Chambre12.8 m²
Salle de bains6.8 m²
WC séparés1.3 m²
WC séparés1.2 m²
Palier7 m²
Palier6.5 m²
Buanderie19 m²
Grenier
Cour28.3 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Département:
Code postal: 53250
Pays: France
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ID de propriété: 111133
Prix: 46.000 €
Surface habitable: 129 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Réf: AT3-1513
Consommation totale d'énergie: 259
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Chauffage individuel
Communiquer adresse exacte
Cuisine séparée
Energie chauffage fuel
Exposition sud
Proche aeroport
Proche centre commercial
Proche plage
Proche sortie autoroute

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    Axelle MARILLEAU