Maison de ville à vendre, 5 pièces, 115 m² – 53190

Maison de Ville Mitoyenne –Au cœur de Fougerolles du Plessis

À vendre : Maison de Ville Mitoyenne – FOUGEROLLES DU PLESSIS 53190
EN EXCLUSIVITÉ – Un véritable havre de paix, entièrement réhabilité !
À quelques pas du centre du village, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, où le charme de l’ancien rencontre le confort du neuf. Ici, aucun travaux à prévoir : plomberie, électricité, menuiserie et isolation ont été entièrement refaits par des artisans qualifiés, offrant encore la sérénité des garanties décennales.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une maison baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le salon spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, pensée pour allier esthétisme et praticité. Véritable cœur de la maison, elle offre un bel espace repas, idéal pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se déploie sur deux niveaux :
• Au premier étage, deux chambres douillettes ainsi qu’une troisième pièce, actuellement aménagée en dressing, qui peut facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins. Cet étage dispose également d’une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche avec receveur extra-plat, alliant confort et modernité.
• Au deuxième étage, le grenier a été entièrement transformé en une superbe suite parentale avec salle d’eau privative. Confort et espace vous y attendent, pour des nuits paisibles sous les toits.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 200m², soigneusement aménagé avec un patio pavé, des massifs fleuris et de beaux arbustes, le tout sur une parcelle totale de 303m². Dès le retour des beaux jours, installez-vous sur la terrasse ensoleillée et profitez de la douceur du printemps.
La cave en pierre, accessible par le jardin, complète ce bien en offrant un bel espace de rangement.
Cette maison, prête à vivre, n’attend plus que vous. Offrant le cachet de l’ancien avec le confort du moderne, elle est idéale pour ceux qui recherchent un nid douillet sans aucun souci de rénovation.
Située dans un village plein de charme, le plus pour une future résidence secondaire : elle est peut etre vendue entièrement meublée et équipée.
Coup de cœur assuré – Ne manquez pas cette opportunité rare !
Classe énergie : D, Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1720 € et 2380 € / – /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 159 000 € / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au 06.78.40.29.65. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr