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Maison de ville à vendre, 5 pièces, 87 m² – 53420

56.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 20, 2022
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 87 m2 Taille
  • 417 m2 m² Terrain

Jolie maison de bourg

EN EXCLUSIVITE – Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située en centre bourg de Chailland. A deux pas des cours d’eaux, cette maison présente des nombreuses prestations anciennes qui n’attend que quelques travaux pour retrouver tout son potentiel.
On accède au bien en empruntant une ruelle très calme qui possède des places de stationnement. Les pièces sont réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui dessert un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse. Ensuite, une grande chaufferie avec point d’eau et des WC avec lave-mains viennent compléter ce niveau. L’escalier vous mène à l’étage où vous pourrez profiter de deux belles chambres sur parquet et d’une salle d’eau avec WC. Toutes les pièces de l’étage sont en enfilade, mais la grandeur d’une des chambres permet la création d’un couloir. Le deuxième étage offre également une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier de 25 m² aménageable. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain boisé non attenant de 417 m² qui surplombe le cours d’eau.
La petite cité de caractère offre des nombreuses services, commerces et écoles, nichés au creux d’un site exceptionnel et reconnus pour ses randonnées.
Raccordée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’huisseries en PVC double vitrage, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre des belles possibilités !

Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 € /
Prix : 56 000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr

Performance énergétique

225
kWh/m2.an
68*
kg CO2/m2.yr
* Dont émissions de gaz à effet de serre
68kg CO2/m2.an

Ville:
Département:
Code postal: 53420
Pays: France
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ID de propriété: 92017
Prix: 56.000 €
Surface habitable: 87 m2
Surface totale: 417 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Indice énergétique: 225 kWh/m²a
Réf: AT3-1325
Consommation totale d'énergie: 225
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Chauffage individuel
Cuisine américaine
Energie chauffage fuel
Exposition sud
Proche aeroport
Proche centre commercial
Proche centre ville
Proche commerces
Proche sortie autoroute

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Jane THOM

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