Maison de ville à vendre, 6 pièces, 102 m² – 53100

Immeuble de rapport en plein centre-ville de Mayenne

NOUVEAUTE – Immeuble de rapport d’environ 102 m² pour la partie habitation et d’environ 30m² pour le local commercial, en plein centre-ville de Mayenne. Cette propriété est située dans une ruelle commerçante avec des places de stationnement. L’immeuble propose de belles prestations avec de beaux volumes et un garage. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’une entrée spacieuse avec WC ainsi qu’un local commercial actuellement loué pour un important montant. Le local et la partie habitation ont leurs accès privatif. Au premier étage de la maison d’habitation, se trouvent, un salon séjour lumineux, une buanderie et une cuisine ouverte sur une grande salle à manger avec des baies vitrées qui donne accès sur une terrasse de 80m². Un escalier mène au deuxième étage, où un palier dessert 3 chambres et un WC. La salle d’eau est attenante à l’une des chambres. Au dernier niveau, un grenier est présent et peut-être aménagé. A l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse de 80m² sans vis-à-vis et d’un dégagement couvert qui dessert un studio de 2 pièces de 25m² à rénover et qui peut être loué. Au sous-sol, un garage avec cave est également présent où l’on peut stationner un véhicule. Raccordée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’huisserie en PVC double vitrage, ne tardez donc pas à venir visiter cette belle propriété ! Classe énergie : D, Emissions : E, DPE réalisé avant le 1er juillet 2021. 262 500 € / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique