Maison de ville à vendre, 6 pièces, 102 m² – 53100

Immeuble de rapport en plein centre-ville de Mayenne

A VENDRE – Immeuble avec local commercial d’environ 102m². Ce bien est située dans une ruelle commerçante en centre-ville de Mayenne. Le local commercial et la partie habitation bénéficient chacun d’un accès privatif. En ce qui concerne la maison d’habitation, elle est répartie sur 5 niveaux. Au sous-sol, se trouve une cave. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’une grande entrée avec WC ainsi que le local commercial, actuellement loué pour un montant important. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent, un salon/séjour spacieux, une buanderie et une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse. Au deuxième étage, un palier dessert, un WC et 3 chambres dont une avec une salle d’eau attenante. Au dernier niveau, se trouve, un grenier qui peut être aménagé. A l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse de 80m², avec un accès qui mène vers un studio à rénover de 2 pièces de 25m² et qui peut être loué. Un garage est également présent au niveau inférieur, et l’on peut stationner un véhicule. Raccordée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’huisserie en PVC double vitrage, ne tardez donc pas à venir visiter cette belle propriété ! Classe énergie : D, Emissions : E, DPE réalisé avant le 1er juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / 262 500 € / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr