Maison de ville à vendre, 6 pièces, 82 m² – 53190

Charmante maison de bourg et son commerce

A VENDRE – Local commercial de 35 m² et maison d’habitation de 85 m², dans le centre bourg de Landivy. Chaque partie possède son accès privatif. Le bien dispose de beaux volumes avec beaucoup de potentiel et d’une belle luminosité. Dans la partie commerce, au rez-de-chaussée, se trouve0nt un local commercial d’environ 35m², une pièce de réserve avec point d’eau ainsi qu’un WC séparé. En ce qui concerne la maison d’habitation, elle nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’une grande pièce de vie spacieuse de 30 m². Ensuite, un escalier vous mène à l’étage où se trouvent 3 chambres lumineuses d’environ 18 m² chacune et un WC séparé. Une salle de bains est présente dans l’une des chambres avec baignoire, bidet et meuble vasque. Répartie sur 3 niveaux, la maison d’habitation dispose également d’un grenier qui peut servir de lieu de stockage. Raccordée au tout-à-l’égout et bénéficiant partiellement de fenêtre en PVC double vitrage, on accède au bien en empruntant l’axe départemental D31. Cette propriété est pleine d’atouts. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 54.950 € / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr