Maison de ville à vendre, 6 pièces, 82 m² – 53190

Charmante maison de bourg et son commerce

A VENDRE – Maison de bourg et local commercial à rénover, située à quelques pas des commerces. Avec une commerce de 35 m² et son local technique, ainsi qu’un habitation d’environ 85 m². La propriété dispose d’une belle luminosité et de beaux espaces. Chaque partie possède son accès privatif et on y accède au bien en empruntant l’axe départemental D31.
Construits en pierres avec une façade traditionnelle et couverts en ardoises naturelles, la maison et le commerce proposent de beaux volumes avec beaucoup de potentiel. Dans la partie commerce, au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’un local commercial, qui peut être loué, utilisé comme commerce ou encore comme habitation. Vous bénéficierez également d’une partie réserve avec point d’eau, d’un WC séparé et d’un placard. Pour la maison d’habitation, des travaux ont été commencé mais doivent être aboutis. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce principale lumineuse de 30 m², exposée sud, avec une fenêtre en double vitrage PVC et une porte en PVC. A l’étage, un escalier vous mène à un dégagement qui dessert des WC séparé et 3 chambres spacieuses d’environ 18 m² chacune. La plus grande chambre possède une salle de bains attenante avec un meuble vasque, une baignoire et un bidet. Répartie sur 3 niveaux, la maison d’habitation dispose aussi d’un grenier, qui peut vous servir comme lieu de stockage supplémentaire. Raccordée au tout-à-l’égout et bénéficiant partiellement de fenêtre en PVC double vitrage, cette propriété est pleine d’atouts. Ne tardez donc pas à venir la visiter. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 57.950 € / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr