Maison de ville à vendre, 7 pièces, 167 m² – 53100

Description

Maison de ville lumineuse de 167 m², idéalement située au cœur du quartier St Martin

Découvrez cette maison de ville atypique sur trois niveaux, située en plein cœur du quartier St Martin à Mayenne, parfaite pour un couple avec des enfants adolescents en quête d’autonomie. Cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles, offrant une proximité inégalée avec les écoles et une multitude d’activités extra-scolaires telles que le judo, le football et la piscine, permettant aux parents de se libérer des contraintes du transport.
Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à une chaufferie/buanderie, un local citerne, et un placard astucieusement situé sous l’escalier. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d’eau et dressing privatif, garantissant confort et intimité aux parents.
Au premier étage, une cuisine équipée et aménagée vous attend, idéale pour préparer des repas en famille. La salle à manger adjacente et le double séjour lumineux offrent un espace de vie convivial, tandis qu’un WC indépendant et une véranda ajoutent praticité et charme à ce niveau.
Le deuxième étage abrite un palier desservant un dressing, une deuxième chambre, une salle de bains moderne, ainsi qu’une troisième chambre.
Enfin, en rez-de-jardin, vous découvrirez une cour avec deux anciens toilettes extérieurs, ajoutant une touche d’authenticité, ainsi qu’un espace de rangement et un garage sous véranda, parfait pour le stationnement et les travaux divers.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l’ancien et confort moderne, en plein cœur de Mayenne. Venez découvrir sans tarder cette opportunité unique qui saura répondre à toutes vos attentes et celles de votre famille.
Classe énergie : D, Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2400 € et 3310 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 238.500 € / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au 06.78.40.29.65. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr