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Maison de ville à vendre, 7 pièces, 144 m² – 53190

46.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 20, 2022
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 144 m2 Taille
  • 222 m2 m² Terrain

Spacieuse maison de village

EN EXCLUSIVITE ! Nous vous offrons à la vente cette spacieuse maison familiale. Située dans le bocage mayennais, on accède à ce bien par la route principale du village. Construite en pierres et couverte en ardoises, la maison comprend 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand salon / séjour qui pourrait facilement être aménagé pour un usage commercial, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Un escalier mène à l’étage où vous pourrez profiter de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d’un bureau en enfilade, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Au dernier niveau de la maison, se trouve un grand grenier aménageable d’environ 95 m². La maison dispose également d’une cave où sont installés la chaudière et le réservoir à fioul. A l’extérieur, une cour d’environ 216 m² peut accueillir plusieurs véhicules et comprend diverses dépendances. La propriété possède aussi un jardin potager non attenant de 222 m², situé à quelques pas du bien. Raccordée au tout à l’égout et disposant d’huisseries en simple vitrage bois, cette maison est pleine d’atouts. A visiter sans tarder !! Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 340 € et 4 580 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 46.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr

Performance énergétique

295
kWh/m2.an
93*
kg CO2/m2.yr
* Dont émissions de gaz à effet de serre
93kg CO2/m2.an

Département:
Code postal: 53190
Pays: France
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ID de propriété: 99330
Prix: 46.000 €
Surface habitable: 144 m2
Surface totale: 222 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 2
Indice énergétique: 295 kWh/m²a
Réf: AT3-1150
Consommation totale d'énergie: 295
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Cave
Chauffage individuel
Cuisine aménagée
Cuisine séparée
Energie chauffage fuel
Exposition ouest
Proche aeroport
Proche centre commercial
Proche centre ville
Proche commerces
Proche sortie autoroute

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Jane THOM

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