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Maison individuelle à vendre, 6 pièces, 130 m² – 22100

265.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 20, 2022
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 130 m2 Taille
  • 411 m2 m² Terrain

Maison individuelle, 3 ch, garage, sous sol, petit extérieur

Exclusivité BAISSE DE PRIX – Idéalement située à 10 minutes à pied du port de Dinan et du centre historique, cette belle maison (129m²) vous charmera non seulement par son emplacement privilégié mais également par ses prestations anciennes (poutres et pierres apparentes, parquet, cheminée, etc). La porte d’entrée ouvre sur une grande pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon avec poêle à bois. Un bel escalier mène à l’étage où se trouvent une chambre traversante, une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes, un salon lumineux qui a accès à la terrasse exposée est. Au deuxième étage, deux chambres se partagent une salle de bain avec baignoire, douche, WC et sèche-serviettes. Un sous-sol, un garage et un petit extérieur complètent ce bien. La maison est dotée de simple vitrage, d’un chauffage central au fioul et du tout à l’égout.
Classe énergie : E Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre1 710.00 et 2 360.00 / Prix : 265 000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Gallard, EI, agent commercial 451 165 955 RSAC Saint-Malo au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr

Performance énergétique

168
kWh/m2.an
51*
kg CO2/m2.yr
* Dont émissions de gaz à effet de serre
51kg CO2/m2.an

Ville:
Département:
Code postal: 22100
Pays: France
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ID de propriété: 96482
Prix: 265.000 €
Surface habitable: 130 m2
Surface totale: 411 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Indice énergétique: 168 kWh/m²a
Réf: AT3-1382
Consommation totale d'énergie: 168
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Chauffage individuel
Cuisine américaine
Energie chauffage fuel
Exposition ouest
Proche aeroport
Proche bus
Proche centre ville
Proche commerces
Proche plage
Proche sortie autoroute
Terrasse

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Rachel Gallard

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    Rachel Gallard