Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces, 100 m² – 53380

Description

Charmante maison de campagne rénovée avec jardin

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison de campagne, mitoyenne d’un côté, offrant une surface habitable généreuse de 100 m² et répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’un séjour lumineux et accueillant de 23 m², idéal pour des moments conviviaux, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d’un cellier pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, qui ajoute une touche de praticité et de confort. Un grenier isolé, accessible depuis l’étage, complète l’ensemble et constitue un espace idéal pour le rangement. Côté extérieur, la propriété comprend un terrain non attenant de 371 m², offrant un espace paisible pour des projets de jardinage, un potager ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air. Entièrement rénovée entre 2023 et 2024, cette maison bénéficie de prestations modernes tout en conservant le caractère authentique des bâtisses traditionnelles. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme intemporel. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1686€ et 2282€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Prix : 117.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59.