T2 à vendre, 2 pièces, 66 m² – 35720

Appartement coup de cœur, T2, balcon, parking et garage

EXCLUSIVITE – NOUVEAUTE – Nous vous proposons à la vente un appartement lumineux exposé sud de type T2 situé au deuxième étage d’un petit immeuble. Il comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, four et combiné réfrigérateur), une grande chambre, salle de bain, WC séparé, balcon de 6.47m² environ. Le tout d’une surface au sol de 66.06m² et de 48.46m² (loi carrez). Cet appartement dispose de double vitrage et de chauffage individuel électrique. Il est vendu avec un garage et un emplacement de stationnement extérieur.
Vous serez charmé par son agencement, sa décoration et sa luminosité. Il se trouve au calme, à Plesder à mi-chemin entre Saint Malo et Rennes, à un kilomètre de l’accès à la quatre voies. Tous services, écoles et commerces sont disponibles à 5 kilomètres sur la commune d’Evran.
Classe énergie : C Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600.00€ et 860.00€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Prix : 169 000€ / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite /la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel GALLARD, EI, agente commerciale 451 165 955 RSAC Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Gallard, au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr

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