Terrain à bâtir à vendre, 9920 m² – 53370

Terrain de 9920m2 à bâtir

Rêvez-vous de vivre dans un endroit calme et dans la nature, entouré de forêt et d’avoir une vue exceptionnelle sur l’incroyable paysage ?
Terrain constructible de 9920m2 situé dans un bel écrin de verdure (le mont des Avaloirs), surplombant une éblouissante vue sur les plaines boisées et vallonées.
A seulement 200m de la forêt de Pail, dans le Parc Naturel Régional Normandie-Maine (classée zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique, d’où partent une centaine de km de différents sentiers (pédestre, équestre, VTT…)
Le terrain comporte les ruines d’un ancien prieuré ainsi que 2 anciennes habitations en ruines.
Une petite chapelle jouxte le terrain.
Concernant les 2 anciennes maisons, un permis de construire a été obtenue pour relier les 2 et ainsi bâtir une grande maison de 150m2 au sol.
Une modification de ce permis de construire est possible pour y bâtir une maison en bois.
Une étude de sol a été faite pour une future fosse septique. L’eau et l’électricité sont disponibles à proximité.
Situé dans les Alpes Mancelles qui est une région naturelle située entre la Sarthe, l’Orne et la Mayenne, marquée par des reliefs importants et variés qui rappellent des paysages de montagne. Formées il y a environ 1,5 millions d’années, elles sont le résultat combiné du soulèvement d’un plateau et de son creusement par la rivière Sarthe. L’érosion des roches par le vent, l’eau et le gel a aussi contribué à la formation du site actuel. Fortes de ces atouts, les Alpes Mancelles sont aujourd’hui une destination touristique renommée et appréciée par les vacanciers pour son cadre naturel et pittoresque.
Ne pas louper cette rare opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement magnifique.
Non soumis au DPE/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr/ Prix : 45.000€ / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Tracey THOMPSON, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 07 86 65 14 69. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr

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