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UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE EN MAYENNE ET AUX ALENTOURS OFFERTE

Pour bien commencer votre projet de vente, nous vous offrons une estimation immobilière délivrant la valeur juste et réaliste de votre bien. Nous la réalisons gratuitement sans demander d’engagement aux vendeurs et nous garantissons une confidentialité et une transparence totale. Contactez-nous maintenant !

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Visite du bien et recueil des informations

Analyse du bien et du marché local en profondeur

Etablissement d'une stratégie de mise en vente optimale

Rendu d'estimation, accord sur la stratégie et signature du mandat de vente

Publicité extensive sur mesure pour une mise en vente optimale

L’IMPORTANCE DE L’ESTIMATION IMMOBILIÈRE

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape importante de la vie. En choisissant de collaborer avec une agence immobilière, vous choisissez de passer par un prestataire professionnel. En effet, en plus des bases de données que possèdent les estimateurs immobiliers, le professionnel qualifié dispose d’une expérience et de compétences qui lui permettent de travailler avec un panel de caractéristiques plus large. Une estimation précise additionnée à une agence efficace vous permettra de vendre plus rapidement votre bien et au meilleur prix.

L’AGENCE IMMOBILIER : UN PARTENAIRE OBJECTIF

L’agent immobilier détermine un juste milieu entre les désirs du propriétaire qui a souvent une tendance à surévaluer son bien en raison de sa valeur affective et le souhait de l’acheteur de trouver une propriété au prix le plus bas. Un prix de vente surestimé repousse les acquéreurs potentiels et allonge le temps de vente. Un bien qui reste plus longtemps sur le marché finit par générer de la méfiance, ce qui donne lieu à des négociations ardues une fois le bon prix proposé. Vous perdez donc de l’argent et retardez vos éventuels projets immobiliers. Au contraire, un bien sous-estimé se vend rapidement, mais cela vous prive d’une certaine somme d’argent.

              Vous l’aurez compris, une bonne estimation vous permet donc d’optimiser au maximum l’argent qui vous revient. Vous souhaitez bénéficier d’une estimation immobilière professionnelle en Mayenne ? Prenez rendez-vous en remplissant le formulaire ci-dessus ou contactez-nous par téléphone, mail, SMS, WhatsApp ou Messenger.

POURQUOI TRAVAILLER AVEC L’AGENCE THOM

UNE AGENCE RECONNUE PAR SES CLIENTS

Que ce soit sur Google ou sur Facebook, nos interlocuteurs partagent souvent leurs expériences. Avec une note de 4,9/5 sur plus de 100 avis clients, nous sommes fiers d’être reconnus pour la qualité de notre service.

UNE AGENCE EXPERTE D’UN MARCHÉ

Spécialiste du marché dans le bocage mayennais, Agence Thom se positionne comme une référence sur ce secteur géographique. Les spécificités locales sont à la fois très présentes et très importantes dans chaque transaction immobilière. En effet, que ce soit au moment de l’estimation immobilière en Mayenne, ou encore lors de la mise en vente, ces singularités influent très largement sur un projet. Nous pouvons vous accompagner grâce à notre implantation dans le territoire et notre connaissance du terrain.

DES PRESTATIONS ABOUTIES

Conscients qu’une agence immobilière doit apporter une plus-value à ses clients, nous accordons une grande importance aux prestations que nous proposons. Nous avons les compétences pour évaluer fiablement le prix immobilier de votre logement en Mayenne. Nous maîtrisons également toute une gamme d’outils technologiques puissants, qui nous permettent d’exploiter au maximum le potentiel de votre bien. Nos propriétaires sont accompagnés de manière transversale et approfondie. Nous vous faisons gagner du temps en vous épargnant des visites et des appels inutiles, car votre temps, c’est de l’argent.

UNE AGENCE RÉELLEMENT À VOTRE ÉCOUTE

Répondre à vos besoins est notre priorité. Forts d’une riche expérience dans le domaine de l’immobilier, nous vous accueillerons avec professionnalisme et bonne humeur, vous permettant de réaliser votre projet de vente dans les meilleures conditions. Nous sommes fiers de notre transparence, en expliquant clairement et en prodiguant des conseils à chaque étape du projet. L’Agence Thom vous offre des services personnalisés et dispose d’une flexibilité en matière de communication et d’horaires. Nous mettons tout en œuvre pour nous adapter à votre mode de vie et en respectant vos besoins.

DE BONS INDICES DE PERFORMANCE

En plus des avis laissés par nos clients, nous regardons également les performances de notre agence. Nous essayons de vendre vite et au bon prix ; des points importants pour nos vendeurs. Notre délai de vente s’établit autour de trois mois. Les centaines de transactions menées ont également permis d’acquérir une précieuse expérience et un savoir-faire qui s’améliore sans cesse.

NOTRE MÉTHODOLOGIE POUR ÉVALUER VOTRE MAISON OU VOTRE APPARTEMENT EN MAYENNE

1 - LA COLLECTE DES DOCUMENTS

Pour la réalisation de votre estimation immobilière en Mayenne, l’agent récupère en amont de l’intervention toutes les pièces itinérantes au bien : le titre de propriété, le détail des surfaces du bâti et/ou des parcelles du terrain, les documents relatifs à la construction, les charges, les diagnostics réalisés, etc.

2 - LA DÉCOUVERTE DU BIEN

Nous visitons ensuite la propriété en étant particulièrement attentif à certains points : les facteurs économiques, la demande dans le secteur, l’intérêt du bien, les critères de pondérations, les facteurs juridiques qui nécessitent l’expertise d’un professionnel, les facteurs physiques qui entrent en compte, etc.

3 - L’ÉTUDE COMPARATIVE DU MARCHÉ

La troisième étape pour l’estimation du prix immobilier de votre bien en Mayenne se compose d’une analyse du bien et du marché local actuel. Cette étude du marché immobilier dans votre secteur permettra d’avoir des informations importantes pour établir précisément la valeur de votre bien.

4 - LA MISE EN PERSPECTIVE

En mettant en perspective votre bien avec son marché, nous réalisons une étude des critères de pondération. Ces critères sont des indicateurs qui peuvent faire augmenter ou diminuer le prix du mètre carré de votre résidence. Par exemple, une vue sur un monument, la campagne ou une rivière permettra de valoriser le prix au mètre carré de 5 à 20 %.

5 - LA REMISE DES CONCLUSIONS

Nous prenons toujours le temps de remettre nos conclusions afin d’expliquer les tenants et les aboutissants de la valeur vénale présentée. Ce rendez-vous est également l’occasion de partager de bonnes pratiques pour maximiser le prix de cession et pour réduire les délais…

ESTIMEZ RAPIDEMENT VOTRE MAISON OU VOTRE APPARTEMENT EN MAYENNE

Si vous souhaitez effectuer une estimation approximante immédiatement, nous vous proposons d’entamer votre projet avec notre outil estimation gratuit. Cela vous permettra de vous faire une idée du marché et du potentiel de votre bien. 

            L’estimation en ligne n’est que la première étape de l’évaluation de votre bien. Cela ne remplace pas l’avis de valeur d’un professionnel expérimenté. Aucun algorithme ne peut se substituer à l’expérience et au savoir-faire d’un agent qui connaît le marché local, ainsi que les spécificités de votre situation.

AFFINEZ VOTRE ESTIMATION IMMOBILIÈRE EN MAYENNE AVEC UNE AGENCE

Si les estimations en ligne permettant de donner des indications sur la valeur d’une maison ou d’un appartement, seul un avis de valeur réalisé par un agent immobilier est assez précis pour vous permettre de lancer sereinement votre projet.

LES TÉMOIGNAGES DE NOS CLIENTS

Voici quelques avis laissés par des clients qui nous ont fait confiance par le passé et ont souhaité témoigner de leur expérience avec notre agence immobilière en Mayenne. Nous sommes fiers d’être reconnus pour la qualité notre service.

N’hésitez pas à nous contacter pour l’estimation immobilière de votre bien en Mayenne.

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