Maison à rénover à vendre, 8 pièces, 151 m² – 53220

Longère en pierres à rénover – 1,43ha – idéal chevaux

EXCLUSIVITÉ! Longère en pierre à rénover avec 1,43 hectare – maison de campagne avec dépendances – idéal chevaux
À la recherche d’une longère en pierre à rénover à la campagne avec du terrain ? Cette propriété de caractère offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la nature.
Située en pleine campagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la maison est accessible par un petit chemin rural sans issue desservant uniquement la propriété, garantissant tranquillité et intimité.
Construite en pierres et couverte en ardoises, cette maison ancienne de caractère développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux. Elle conserve de nombreux éléments authentiques qui font le charme des maisons traditionnelles : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée et volumes généreux.
Suite à une période d’inoccupation ayant entraîné des dégradations, la maison nécessite des travaux de rénovation importants, offrant ainsi la possibilité de créer un projet sur mesure dans une belle bâtisse ancienne.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend trois belles pièces de vie, mettant en valeur les poutres apparentes et les murs en pierre :
un séjour avec cheminée,
une pièce de vie avec poêle à bois,
une troisième pièce pouvant être aménagée en salon, salle à manger ou bureau avec des pierres et poutres apparentes et même une mangeoire.
Ce niveau comprend également :
deux chambres,
une salle d’eau avec douche,
un WC.
Étage mansardé
L’étage propose :
un palier,
une grande chambre,
un bureau actuellement utilisé comme chambre d’enfant,
une seconde grande chambre avec vaste salle de bains en enfilade comprenant baignoire sur pied, WC et lavabo.
Terrain 1,43 hectare – idéal chevaux ou projet nature
La propriété s’étend sur un terrain avec une superficie totale de 1,43 hectare, offrant un cadre naturel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une grande partie du terrain est actuellement en friche mais peut être réhabilitée en prairie, paddock pour chevaux, potager ou jardin paysager.
Le bien comprend également :
une dépendance de type hangar,
deux boxes en bois, pouvant convenir pour chevaux, animaux ou stockage.
Cette configuration fait de cette propriété un bien idéal pour un projet avec chevaux ou une vie à la campagne avec de grands espaces.
Équipements et raccordements
Maison raccordée à l’eau potable
Installation électrique présente dans la maison mais compteur retiré
Menuiseries à remplacer
Travaux de rénovation à prévoir
Une maison ancienne avec fort potentiel
Avec sa longère en pierre, son terrain de plus d’un hectare et ses dépendances, cette propriété représente une belle opportunité pour :
un projet de rénovation de maison ancienne,
une résidence principale ou secondaire à la campagne,
un projet avec chevaux ou animaux,
ou encore une maison de caractère à personnaliser.
Les amateurs de maisons en pierre et de rénovation authentique sauront apprécier le potentiel de cette longère et son environnement naturel.
Non soumis au DPE / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 78.000€ / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr