Maison à vendre, 5 pièces, 130 m² – 53640

Description

Belle maison de 3 chambre avec beaucoup de charme

EN EXCLUSIVITE- Maison familiale de 3 chambres, située dans un petit hameau au Horps, construite en pierres et couverte en ardoises est disponible à la vente.
Maison traditionnelle, exposée plein sud, avec beaucoup de charme, les poutres et pierres apparentes également un four à pain. La maison bénéficie d’un jardin clos dans un endroit calme à seulement 5 km de Lassay-les-Chateaux une petite cité de caractère médiéval.
Au rez-de-chaussée, entrée avec un poêle à bois, cuisine avec magnifique four à pain, salle d’eau avec WC, grand séjour avec duel aspect et un poêle à bois. Un escalier mène à l’étage et au jardin arrière.
Le premier étage est composé d’un petit salon de détente, d’une salle de bain avec WC, de trois chambres et un bureau.
Chauffage au poêle à bois et double vitrage partout. Assainissement individuel non-conforme.
Le bien est vendu avec un joli terrain privé de 926m2 et dispose d’espaces définis pour se détendre et profiter de la vie calme à la campagne.
La ville de Lassay-les-Châteaux (située à seulement 5 km) est l’une des Petites Cités de Caractères de la Mayenne, qui ne compte pas moins de trois châteaux, dont un absolument remarquable au cœur de la ville.
Véritable place forte dès le 15e siècle avec la construction de son château, caserne militaire, le bourg de Lassay se développe considérablement grâce au commerce du textile. Une ville très vivante avec les commerces, piscine, étang, bars et restaurants.
Venez vite visiter cette belle maison avec beaucoup de caractère.
Classe énergie : F, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1728 € et 2338 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 123.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Tracey THOMPSON, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 07 86 65 14 69.