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Maison de ville à vendre, 5 pièces, 162 m² – 53500

173.250 €

Overview

  • Mise à jour du:
  • 14 juin 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 162 m2

Description

Jolie maison mitoyenne avec plan d’eau

Nous vous proposons à la vente, cette jolie maison de ville, mitoyenne d’un côté, et son plan d’eau. On accède à la propriété en empruntant une ruelle peu fréquentée et qui rejoint la nationale 12. Répartie sur 3 niveaux et disposant d’environ 162 m² de surface habitable, le rez-de-chaussée se compose, d’une spacieuse cuisine de 24 m², d’un lumineux salon/salle à manger d’environ 49 m², d’un WC séparé et d’une buanderie, disposant d’un accès extérieur et d’un grenier. A l’étage, un palier dessert 3 belles chambres, allant de 14 m² à 25 m² et une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable est présent sur l’ensemble de la propriété. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 5090 m², qui dispose d’un plan d’eau d’environ 850 m², de 3 dépendances de stockage, d’un espace de stationnement et d’une terrasse. Raccordée au tout à l’égout et bénéficiant du double vitrage, cette charmante propriété nécessite des travaux à prévoir. Vous êtes à la recherche d’une propriété proche des commerces et commodités tout en profitant de la belle vue sur le plan d’eau du village ? Alors n’attendez plus, et venez découvrir sans attendre cette maison au beau potentiel ! Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 € et 1870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 173.250€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59.

PiècesEtageSurface
Cuisine24.8 m²
Dégagement2.4 m²
Salle à manger49.8 m²
Chambre14.6 m²
Chambre15 m²
Chambre25.5 m²
Salle d’eau10.3 m²
WC séparés1.8 m²
Palier14.6 m²
Buanderie21.2 m²
Terrasse10 m²
Grenier
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville:
Département:
Code postal: 53500
Pays: France
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ID de propriété: 118335
Prix: 173.250 €
Surface habitable: 162 m2
Surface totale: 5,090 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Réf: AT3-1676
Consommation totale d'énergie: 244
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Chauffage individuel
Communiquer adresse exacte
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Energie chauffage bois
Exposition est
Proche aeroport
Proche bus
Proche centre commercial
Proche centre ville
Proche commerces
Proche plage
Proche sortie autoroute
Terrasse

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    Axelle MARILLEAU