Maison de campagne à vendre, 4 pièces, 118 m² – 53120

Description

Charme Authentique de la pierre

EXCLUSIVITE! Charmante maison de campagne avec poêle à bois et ses dépendances à Carelles
Bienvenue dans cette ravissante maison de campagne située au cœur de la paisible commune de Carelles. Avec ses 118 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, où authenticité et modernité se marient à la perfection.
Cette maison est idéalement nichée dans la charmante commune de Carelles, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé, à proximité de la nature et des commodités.
Avec ses 118 m², cette maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir toute votre famille et vos amis. Une cuisine fonctionnelle et conviviale, équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis près du poêle à bois. Le vaste séjour est agrémenté d’un poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux.
A l’étage un palier avec un magnifique mur en pierres jointoyées dessert deux chambres confortables, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing sous une charpente traditionnelle, offrant un cachet unique à cette pièce. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète l’étage, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une dépendance anciennement à usage de soue à cochon, ainsi qu’un bâtiment mitoyen à la maison comprenant une ancienne pièce à feu et une remise, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
La maison est implantée sur un terrain de 2019 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente, aux loisirs en plein air et à la création d’un jardin verdoyant.
En ce qui concerne le confort, la maison possède deux poêles à bois avec un complément chauffage électrique, production d’eau chaude sanitaire électrique. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et velux bois pour la partie haute. Il faudra prévoir la rénovation de la fosse septique celle-ci n’étant plus conforme.
Cette maison de campagne à Carelles est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son cachet authentique et son cadre enchanteur.
Classe énergie : E , Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400 € et 1940 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 138 000 € / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au 06.78.40.29.65. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr