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Maison à vendre, 8 pièces, 171 m² – 53140

103.000 €

Overview

  • Mise à jour du:
  • 2 juin 2024
  • 5 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 171 m2

Description

Charmante maison familiale

Nous vous proposons à la vente, cette spacieuse maison familiale de 171 m². Située en bordure de route du village de Pré-en-Pail Saint-samson, on accède à la propriété en empruntant la nationale 12. Répartie sur 3 niveaux, la propriété offre au rez-de-chaussée, une lumineuse salle à manger ouverte sur le séjour, une cuisine, 2 spacieuses chambres de 12 et 16 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de stockage, un WC et une buanderie ayant un accès à la véranda. Au premier étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres, allant de 10 à 22 m² ainsi que d’un point d’eau. Le bien possède aussi 2 greniers aménageables au-dessus ainsi qu’une cave en dessous. A l’extérieur, la parcelle de 674 m², vous propose aussi diverses dépendances de stockage et un garage. Alors qu’attendez vous, venez visiter sans tarder cette charmante maison familiale. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2880€ et 3896€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Prix : 113.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Tracey THOMPSON, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 07 86 65 14 69. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr.

PiècesEtageSurface
Cuisine10.5 m²
Entrée7.7 m²
Couloir3.8 m²
Couloir13.1 m²
Salle à manger12.3 m²
Salon21.5 m²
Chambre22 m²
Chambre10 m²
Chambre13.2 m²
Chambre16.2 m²
Chambre12.8 m²
Bureau11.4 m²
Salle de bains8.4 m²
Cabinet de toilette2.5 m²
WC séparés0.8 m²
Palier9 m²
Buanderie12 m²
Véranda24.3 m²
Cave23.6 m²
Cave24.9 m²
Cave8.2 m²
Cave12.9 m²
Grenier40 m²
Grenier40 m²
Grenier15.6 m²
Dépendance85.3 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Département:
Code postal: 53140
Pays: France
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ID de propriété: 113740
Prix: 103.000 €
Surface habitable: 171 m2
Surface totale: 674 m2
Chambres: 5
Salles de bains: 1
Réf: AT3-1560
Consommation totale d'énergie: 318
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Cave
Chauffage individuel
Communiquer adresse exacte
Cuisine américaine
Energie chauffage bois
Meublé
Proche aeroport
Proche centre commercial
Proche centre ville
Proche commerces
Proche plage
Proche sortie autoroute

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    Tracey THOMPSON