Maison à vendre, 8 pièces, 171 m² – 53140

Description

Charmante maison familiale

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, cette spacieuse maison familiale de 171 m². Située en bordure de route du village de Pré-en-Pail Saint-samson, on accède à la propriété en empruntant la nationale 12. Répartie sur 3 niveaux, la propriété offre au rez-de-chaussée, une lumineuse salle à manger ouverte sur le séjour, une cuisine, 2 spacieuses chambres de 12 et 16 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de stockage, un WC et une buanderie ayant un accès à la véranda. Au premier étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres, allant de 10 à 22 m² ainsi que d’un point d’eau. Le bien possède aussi 2 greniers aménageables au-dessus ainsi qu’une cave en dessous. A l’extérieur, la parcelle de 674 m², vous propose aussi diverses dépendances de stockage et un garage. Alors qu’attendez vous, venez visiter sans tarder cette charmante maison familiale. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2880€ et 3896€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Prix : 113.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Tracey THOMPSON, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 07 86 65 14 69. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr.