Maison située en campagne à vendre, 4 pièces, 71 m² – 53440

Description

Projet de rénovation à la campagne

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, cette charmante maison à rénover d’environ 71 m². Située dans un hameau paisible du village de La Chapelle-au-Riboul, on accède à la propriété en empruntant un chemin rural. Répartie sur 3 niveaux, le bien vous offre au rez-de-chaussée, une lumineuse cuisine, deux belles chambres de 14 et 23 m², une salle de bain avec WC et un cellier. Au premier étage se trouve un spacieux séjour de 39 m² avec un poêle à bois. Un grenier aménageable est présent au-dessus. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 1580 m² et de diverses dépendances de stockage, dont actuellement en ruines. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Alors n’attendez pas et venez visiter sans attendre cette maison au fort potentiel. Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2248 € et 3042 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Prix : 81.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr