Maison de campagne à vendre, 3 pièces, 59 m² – 53500

Description

Charmante maison de campagne avec dépendance sur 3739 m²

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison en pierre de 59 m². On accède à la propriété en empruntant un chemin rural. Répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée offre, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une spacieuse pièce de vie d’environ 31 m² avec poêle à granulés. Un escalier en colimaçon permet d’accéder à l’étage, où se trouvent, une lumineuse chambre et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’une cave de 40 m² en-dessous. Côté extérieur, vous pourrez profitez d’un beau jardin de 3739 m² et de sa petite marre. Pour compléter la propriété, le bien comprend également une grande dépendance d’environ 68 m², utilisable pour le stockage ou à usage de garage. Bénéficiant de menuiseries en double vitrage, cette propriété au fort potentiel est à visiter sans attendre !! Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1055€ et 1427€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 98.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus, d’informations sur notre site www.agencethom.fr