Maison de ville à vendre, 4 pièces, 91 m² – 50640

Description

Charmante maison de bourg avec jardin et garage

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison de village mitoyenne de 91 m². Située dans le centre bourg de Buais-les-Monts, on accède à la propriété en empruntant la départementale permettant de rejoindre la frontière du département de la Mayenne. Répartie sur 4 niveaux, le rez-de-chaussée se compose, d’un lumineux séjour avec cheminée, d’une spacieuse cuisine aménagée d’environ 16 m², d’une chambre avec WC, bénéficiant aussi d’un accès extérieur et d’un patio. A l’étage, un palier dessert 2 belles chambres de 12 et 19 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin surélevé de 258 m² qui possède aussi une cour et 2 dépendances. Une cave avec la chaufferie est présente en dessous et un grenier aménageable est disponible au-dessus. Le grenier s’accède par un droit de passage de la maison voisine. Le bien offre également un garage non attenant. Raccordée au tout-à-l’égout et bénéficiant partiellement du double vitrage, cette propriété est pleine d’atouts et possède un fort potentiel ! Alors n’attendez plus et venez visiter sans attendre cette charmante maison ! Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1604 € et 2170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 45.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr