Maison de ville à vendre, 4 pièces, 82 m² – 53100

Charmante maison de bourg avec jardin et garage

Agence THOM vous propose en exclusivité, cette jolie maison de village. On accède à la propriété en empruntant une route départementale, permettant d’accéder aux communes voisines. Composée de 4 pièces et répartie sur 4 niveaux, cette maison de 82m² dispose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux ainsi qu’une grande cuisine de 17 m². A l’étage, vous pourrez profiter de 2 chambres spacieuses, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC, possédant également un accès à un toit terrasse. Au dernier niveau, le bien offre aussi un grenier aménageable de 30 m². Une cave et un garage viennent compléter la maison. A l’extérieur, se trouve une belle terrasse bénéficiant de belles vues sur le jardin sans vis-à-vis. Située en plein cœur du centre bourg de Châtillon-sur-Colmont, raccordée au tout-à-l’égout et possédant des huisseries en double vitrage PVC, le bien à également bénéficier d’un ravalement de façade en 2019. A visiter sans tarder !! Classe énergie : F, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960€ et 2700€. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 89.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr