Maison de ville à vendre, 4 pièces, 82 m² – 53100

Description

Charmante maison de bourg avec jardin et garage

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison d’environ 82 m² avec garage et jardin, située en plein cœur du centre bourg de Châtillon-sur-Colmont. On accède à la propriété en empruntant une route départementale, permettant d’accéder aux communes voisines. Répartie sur 4 niveaux, le bien offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie ainsi qu’une spacieuse cuisine de 17 m². Un bel escalier mène au premier étage, où se trouvent, 2 grandes chambres de 12 et 15 m², un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC, bénéficiant également d’un accès au toit terrasse de la propriété. Au second niveau, un grenier d’environ 30 m² entièrement aménageable est disponible. La maison possède aussi une cave et un grand garage attenant de 38 m², qui comprend un WC et qui offre la possibilité de stationner un véhicule. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une jolie terrasse avec vue sur le beau jardin sans vis-à-vis de 384 m². Raccordée au tout-à-l’égout et possédant des huisseries en double vitrage PVC, le bien à également bénéficier d’un ravalement de façade en 2019. A visiter sans tarder !! Classe énergie : F, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960€ et 2700€. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 89.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59.