Maison de campagne à vendre, 6 pièces, 115 m² – 53300

Belle maison de campagne avec dépendances

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, cette jolie propriété, située dans un petit hameau, dans la campagne de Saint-Loup-du-Gast. On y accède en empruntant un chemin rural peu passant. Cette charmante maison, d’environ 115 m², est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’une grande entrée de 13 m², d’une lumineuse cuisine / salle à manger, possédant un accès sur la cour extérieur, ainsi que d’une cave avec WC, pouvant devenir une pièce. Un bel escalier mène à l’étage, où un palier, ayant un accès sur la cour, dessert 3 belles chambres, une salle d’eau avec WC et un spacieux séjour de 29 m², avec poêle à bois. Au dernier étage, un grenier aménageable d’environ 85 m² est disponible. L’extérieur vous offre 2299 m² de terrain, avec un espace verger, une belle cour ensoleillée, exposée plein sud, ainsi que 2 dépendances de stockage. Bénéficiant du double vitrage intégral, cette belle propriété de campagne est à visiter au plus vite !! Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3843 € et 5199€. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 143.100€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr