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Maison de campagne à vendre, 6 pièces, 115 m² – 53300

124.000 €

Overview

  • Mise à jour du:
  • 31 mai 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 115 m2

Description

Charmante maison de campagne

EXLUSIVITE – Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison de campagne de 115 m². Située dans un petit hameau du village de Saint-Loup-du-Gast, on accède à la propriété en empruntant un chemin rural peu fréquenté. Répartie sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec placard qui dessert un espace de rangement avec WC ainsi qu’une lumineuse cuisine/salle à manger tout équipée disposant d’un accès extérieur. A l’étage, le bien dispose d’un spacieux séjour d’environ 29 m² avec poêle à bois, de 3 jolies chambres allant de 9 à 14 m² et d’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, se trouve un grenier de 86 m² divisé en 2 parties entièrement aménageable. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin de 2299 m² et de sa terrasse ensoleillée. Pour compléter cette charmante propriété, 2 dépendances de stockage sont également disponibles. Vous souhaitez vous installer dans une jolie maison de campagne ? Vous êtes des amoureux de la nature ? Alors venez visiter sans attendre cette propriété aux nombreux atouts ! Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3843 € et 5199€. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 124.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr

PiècesEtageSurface
Cuisine30.9 m²
Entrée13.8 m²
Séjour29.2 m²
Chambre14.5 m²
Chambre13.1 m²
Chambre9 m²
Placard0.61 m²
Salle d’eau3.3 m²
Palier6.6 m²
Cave30.2 m²
Grenier50.5 m²
Grenier35.5 m²
Dépendance17.5 m²
Dépendance16.5 m²
Cour50 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Département:
Code postal: 53300
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 108988
Prix: 124.000 €
Surface habitable: 115 m2
Surface totale: 2,299 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Réf: AT3-1565
Consommation totale d'énergie: 558
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Cave
Chauffage individuel
Communiquer adresse exacte
Cuisine américaine
Energie chauffage électricité
Exposition nord
Proche aeroport
Proche centre commercial
Proche centre ville
Proche commerces
Proche sortie autoroute

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    Axelle MARILLEAU