Maison située en campagne à vendre, 6 pièces, 129 m² – 53700

Description

Belle maison rénovée en campagne avec piscine à l’intérieur

EN EXCLUSIVITE- Maison familiale à Courcité, avec piscine, dépendances et petite cottage à restaurer est disponible à la vente.
Maison traditionnelle de 3 chambres, exposée plein sud, avec beaucoup de charme. La maison bénéfice d’une belle vue sur le jardin dans un endroit calme à seulement 3 km de Villaines-la-Juhel
Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec un poêle à bois, bureau 3 chambres dont une avec dressing et salle d’eau, salle d’d’eau familiale. Un escalier en bois mène à l’étage qui offre des greniers isolés aménageables sur l’ensemble de la maison. (Permis de construire nécessaire).
Chauffage central au fioul et bois combinée Clim pour l’été et double vitrage partout.
La maison est raccordée à l’eau du puits et est régulièrement contrôlée par les autorités.
Le bien est vendu avec un bâtiment attenant, petite maison à rénovée, en face il y a également une dépendance en pierre des arbis jardin, et une piscine chauffée à l’intérieur équipée avec une machine de résistance pour nager. Un garage, chaufferie et abri voiture complète cette propriété. Le tout sur un joli terrain privé de 1714m2 avec un puit idéal pour arroser le jardin.
Situé à 3 km de Villaines-la-Juhel peuplée de 2 738 habitants avec les commerces, pôle santé, piscine, étang, bars et restaurants.
Le village de Courcité est situé proche de la Sarthe et de l’Orne. Les alpes mancelles promettent un décor de montagne en plein cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine. Découvrez ses paysages remarquables entre pierriers abrupts et vallées verdoyantes à seulement 10 minutes de Villaines-la-Juhel. Une région bien connue pour les randonnées pédestres et vtt en forêt.
Venez vite visiter cette belle maison en campagne.

Classe énergie : E, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre €1910 et 2650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Prix : 194.250€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Tracey THOMPSON, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 07 86 65 14 69. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr.