Demeure à vendre, 18 pièces, 945 m² – 53500

Description

Superbe demeure de caractère avec piscine

Si vous recherchez une propriété proche de Laval et de Mayenne, à 1h00 du Mont St Michel, 1h30 de Saint-Malo et à 30 mn de la gare TGV, ne manquez pas de venir visiter ces anciennes écuries transformées en splendide demeure d’exception. Datant vraisemblablement du 1885, ce superbe bien alliant modernité et prestations anciennes, est nichée dans la campagne vallonnée de la Mayenne, proche du bourg d’Ernée. La surface habitable de ce bien est de 945 m² élégamment agencés sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 8263 m².
Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2001 et se sont lancés dans un grand projet de rénovation. Durant cette période, toute la maison a été agencée et très bien isolée, l’électricité et la plomberie ont été refaites, tandis que le chauffage au sol a été installé sur l’ensemble de la propriété.
Cette demeure en excellent état possède une toiture récente en ardoise naturelle. Le rez-de-chaussée à plan ouvert, clair et lumineux, comprend, une entrée, une impressionnante cuisine sur mesure de 80 m², une salle à manger ouverte sur le salon, fournissant plus de 150 m² d’espace pour recevoir vos invité, 2 chambres en enfilade avec dressing et bureau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Un magnifique double escalier mène à l’étage où se trouve un majestueux palier qui dessert 9 chambres dont 3 avec salle d’eau privative, une impressionnante suite parentale d’environ 200 m², qui possède une salle de bains, un dressing et une buanderie. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter le niveau. Toutes les pièces sont lumineuses et bien proportionnées avec d’élégants hauts plafonds unique en leurs genre. Dans l’une des ailes de la demeure, vous trouverez une superbe piscine intérieure chauffée et de l’espace pour installer un sauna ou un spa.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos et à l’abri des regards. Une grande terrasse pavée plein sud d’environ 300 m² s’étend devant la propriété. Le reste du jardin est constitué de pelouse, de parterres fleuris et parsemé d’arbustes. Vous y trouverez d’amples espaces pour stationner et un garage intégral.
Le bien offre le potentiel de créer un bijou luxueux avec ses larges espaces. Pour cela vous trouverez des images mettant en scène des aménagements possibles. N’hésitez pas à nous contacter pour accéder au dossier photo complet.

Classe énergie : B, Emissions : C, DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 / 1.090.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr