Maison de ville à vendre, 5 pièces, 160 m² – 53120

Devenez propriétaire d’un immeuble de rapport alliant habitation et commerce !!

Vous cherchez une opportunité d’investissement unique ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble mixte comprenant un bar et un logement atypique offre un potentiel incroyable pour créer une multitude de projets dans une ville dynamique. Avec possibilité en plus du rachat de la licence 4, vous pouvez créer un pub, un bar à tapas ou un espace de planches apéritives pour attirer les clients locaux. Profitez pleinement de l’emplacement grâce à la terrasse devant le bar. En prime, ce bâtiment offre un logement atypique sur plusieurs niveaux avec des caractéristiques uniques, comprenant quatre chambres, une salle de bains, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle d’eau avec wc et un grenier. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans un immeuble mixte offrant un potentiel énorme pour créer des projets uniques ! »
Classe énergie : E , Classe climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2820 € et 3840 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 81.000 € / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au 06.78.40.29.65-02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr